Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/users/b/bogdanoff/domains/alexey-bogdanov.ru/engine/modules/show.full.php on line 343 Стоимость жилья на рынке новостроек Краснодара

BOGdanOFF » Статьи » Прогноз роста цен на первичном рынке Краснодара

 
 
 

Прогноз роста цен на первичном рынке Краснодара

Автор: admin от 25-06-2019, 12:22, посмотрело: 56

Прогноз роста цен на первичном рынке Краснодара


Стоимость жилья на рынке новостроек Краснодара во второй половине 2019 года продолжит свой рост. Это связано с факторами, которые повлияли на этот процесс в начале года и ранее. А именно, необходимость перехода застройщиков на эскроу-счета по новым проектам с 01.07.2019 года, повышение НДС, инфляция.

Планируемое повышение после перехода на новые правила должно составить от шести до девяти тысяч с квадратного метра на квартиры в строящихся домах и это без учета плановых повышений, которые зависят от стадии строительства объектов.

Для застройщиков переход на проектное финансирование — это фактически удорожание себестоимости строительства и будет естественным для них шагом переложить все эти расходы на плечи покупателей.

2018 год был ярким примером того, что на фоне новостей о внесении новых поправок в 214-ФЗ, которые еще даже не вступили в законную силу, застройщики стали повышать стоимость намного активнее. Это в свою очередь приведет к тому, что стоимость квадратного метра жилья в домах, которые будут достраиваться по старым правилам, максимально приблизятся к ценам новых проектов.

Потому как жилье в домах, которые сдадутся позже, по логике не может стоить дороже, чем в домах, которые будут сданы раньше при прочих равных условиях: статус дома, типовые планировки, аналогичная отделка и т.д. Поэтому вторая половина 2019 года будет сопровождаться ростом цен за квадратный метр жилья в новостройках Краснодара.

Категория: Статьи, Недвижимость

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.